摘要：
TXT全本免费全推文完结文阅读器2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明... TXT全本免费全推文完结文阅读器
2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因.
3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况.
【提示】:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系.以上2-3项可用工具小榔头和塞尺.
4)水电煤畅通情况和能否正常使用.大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二、来试试排水速度.(一般新房子会配一个简易龙头给业主).用万用表测量各个强弱电是否畅通.
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【提示】:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路.
5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水用嘴应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水.
【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水用嘴,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置).
6)验收地面下水情况.在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm).然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花.
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【提示】:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字.
7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
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【提示】:通常在这方面,应该没何大问题,但是确实要仔细核实.
9)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个俺的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业办公提供的纸张上.
